Dans cet article, nous examinons les perspectives du marché immobilier pour l’année 2024, en mettant en lumière les tendances et les défis qui pourraient façonner le secteur.
En 2021-202, les taux d’intérêt bas ainsi que la fuite des citadins vers de plus grands espaces ont fortement stimulé l’activité des acheteurs ainsi que les prix. Cependant, l’année 2023 a été marquée par des fluctuations importantes sur le marché immobilier, résultant d’une conjonction de facteurs économiques et sociaux. Il en est ressorti que les taux d’intérêts sont remontés à plus de 4% (sur 20 ans) alors que les prix vendeurs étaient élevés, et les conditions d’obtention de prêts se sont durcies.
Une tendance à surveiller en 2024 est la possible stabilisation des taux d’intérêts. Cette évolution pourrait influencer la demande des acheteurs et avoir un impact positif sur les prix de l’immobilier. Les professionnels du secteur devront être attentifs à ces fluctuations pour ajuster leurs stratégies en conséquence.
La tension entre l’offre et la demande reste un défi majeur sur le marché immobilier. La demande continue de croître, mais l’offre peine à suivre le rythme, ce qui crée un déséquilibre. Beaucoup de vendeurs ont refusé de baisser leurs prix en 2023, quitte à passer à côté de la vente, pourraient revoir leurs prétentions ce qui ouvrirait des possibilités de négociation des prix pour les acheteurs avertis.
Enfin, la performance énergétique des biens immobiliers devient un critère de plus en plus important pour les acheteurs. Les propriétés écoénergétiques bénéficient d’une demande croissante, ce qui pourrait influencer le marché immobilier en 2024. De leur côté, les vendeurs pourraient également influencer la dynamique car pressés de vendre les passoires énergétiques pour financer d’autres projets ou n’ayant tout simplement pas les fonds pour pouvoir rénover aux normes.
Et vous, allez-vous investir en 2024?
