L’Althéa, à Bordeaux (33)
Du 2 au 5 pièces
À partir de 209 000€
Dès 360€/mois
Connaître le potentiel de plus-value de ce programme ?
Informations générales
Nombre de logements : 48
Date de livraison : 2ème trimestre 2023
Dispositif fiscal : Pinel
Description du programme
Idéalement située aux portes du centre-ville de Bordeaux et proche de la Gare St-Jean, la résidence l’Althéa vous offre un cadre de vie privilégié face au parc de Brascassat. Dans ce quartier en plein renouveau, vous disposez d’un large choix pour votre futur logement, 2 pièces pour les primo-accédants ou appartements familiaux du 3 au 5 pièces plus spacieux. La vie quotidienne y est facile, entre les transports, plusieurs pôles économiques et tous les commerces à proximité immédiate.
Les avantages
- Le privilège d’habiter un parc de 2 hectares en pleine ville
- Dans un quartier attractif proche de la Gare Saint-Jean, accessible en 3 stations de tramway seulement
- A 20 mn de l’aéroport par la rocade
- Possibilité de TVA réduite à 5.5 % (sous conditions de ressources)
Les prestations
- Espaces extérieurs, loggia, terrasse pour tous les appartements
- Stores solaires extérieurs, volets roulants électriques
- Cuisine aménagée pour les 2 et 3 pièces
- Conciergerie de services
LES LOGEMENTS
Appartement 2 pièces
| 209 000€ | 48 m2 | Exposition sud-ouest | Demander le plan |
Appartement 3 pièces
| 230 000€ | 70 m2 | Exposition sud-ouest | Demander le plan |
| 230 000€ | 70 m2 | Exposition sud-ouest | Demander le plan |
| 235 000€ | 70 m2 | Exposition sud | Demander le plan |
| 220 000€ | 65 m2 | Exposition ouest | Demander le plan |
Appartement 4 pièces
| 260 000€ | 79 m2 | Exposition sud-ouest | Demander le plan |
| 315 000€ | 97 m2 | Exposition sud-ouest | Demander le plan |
| 315 000€ | 97 m2 | Exposition sud-ouest | Demander le plan |
Appartement 5 pièces
| 320 000€ | 96 m2 | Exposition sud-ouest | Demander le plan |
| 320 000€ | 96 m2 | Exposition sud-ouest | Demander le plan |
| 409 000€ | 97 m2 | Exposition sud-ouest | Demander le plan |
Votre projet immobilier à Bordeaux
Bordeaux est une ville qu’on retrouve souvent en tête des endroits où il fait bon vivre en France. A 2h de train de Paris, son patrimoine riche et sa gastronomie attirent également en nombre. Etant l’une des métropoles les plus importantes de la région avec Toulouse, elle est une commune prisée par les investisseurs et les actifs. Beaucoup se sont rués sur le marché immobilier bordelais et il est toujours aussi intéressant d’envisager d’investir dans la capitale girondine. Les prix ainsi que sa proximité avec la mer ont été le reflet de cet engouement qui ne risque pas de se tarir de suite. En effet, environ 12 000 nouveaux foyers déménagent chaque année pour vivre à Bordeaux.